知多（半田市・常滑市・美浜町）で解体工事するなら広沢建設にお任せ

まだ暑さが残る知多半島ですが、皆様いかがお過ごしでしょうか？

テーマは～「空き家」～です。

ご実家が空き家になっている、という方もいらっしゃるかもしれません。 「いつか戻るかもしれない」「思い出が詰まった家だから…」と、そのままにしている大切なお家が、ある日突然、固定資産税が何倍にも跳ね上がってしまう引き金になるかもしれないとしたら…？

実は、そんな可能性を秘めた新しい制度が始まっています。 今回は、この新制度「管理不全空き家」について、知っておくべきポイントを全力で分かりやすくお話しします！

そもそも「管理不全空き家」って何？

これまでの空き家対策は、今にも倒壊しそうな危険な「特定空家」が主な対象でした。 しかし、新しい制度では、そこまで危険ではないけれど、適切に管理されていない家も「管理不全空き家」として、行政から指導などの対象になるんです。

例えば、こんな状態は要注意です。

• 庭の雑草が伸び放題で、ご近所の迷惑になっている
• 割れた窓ガラスや、はがれかけた屋根を放置している
• 誰かがゴミを不法投棄していく
• 家の見た目が悪く、地域の景観を損ねている

こうした状態が続くと、市町村から「しっかり管理してくださいね」という指導や助言が入る可能性があります。

【最重要ポイント】指定されると、何が一番困るの？

この制度の一番大きなポイントは、固定資産税の優遇措置が受けられなくなることです。

通常、住宅が建っている土地は、固定資産税が最大で6分の1に軽減されています。 しかし、「管理不全空き家」に指定され、改善の勧告を受けてしまうと、この軽減措置が解除されてしまうのです。

もしご実家がこの指定を受けてしまうと、固定資産税が今までの数倍に跳ね上がる可能性がある、ということです。 これは、適切に管理されていない空き家を減らしていくための、国からの強いメッセージと言えます。

「うちの実家は大丈夫？」まず確認したい3つのポイント

「うちの実家は大丈夫かな…」と心配になった方は、ぜひ一度、お家の周りを確認してみてください。

1. 庭や敷地はキレイですか？ （庭木や雑草は手入れされていますか？ゴミは散乱していませんか？）
2. 建物に傷みはありませんか？ （窓や扉はしっかり閉まっていますか？屋根や壁に明らかな破損はありませんか？）
3. ご近所に迷惑をかけていませんか？ （木の枝が隣にはみ出していませんか？害虫などが発生していませんか？）

遠方にお住まいで、なかなかご自身での管理が難しいという方も多くいらっしゃると思います。

そんな時は、どうか一人で悩まずに、私たち広沢建設にご相談ください！

• 「リフォームして、また住めるようにしたい」
• 「危険な部分だけ解体して、庭として活用したい」
• 「今後のことを考えて、思い切って更地にしたい」

など、様々な選択肢の中から、お客様にとって一番良い方法を一緒に考えさせてください。

空き家の管理や活用について、少しでもお悩みやお困りごとがございましたら、どうぞお気軽にご連絡ください！ 皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております！

☎フリーダイヤル　　0120－875－645

📩mail　無料見積もり依頼フォーム

私たち広沢建設は、知多半島を中心に長年にわたり、解体工事・外構工事を中心に地域の皆さまのお住まいを支えさせて頂いております。

「なぜ広沢建設が選んでいただいてるのか？」
そこには、私たちが大切にしてきた お客様への思いと約束がございます。

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1. 地域に根ざした信頼

• 半世紀以上わたる実績と経験は、私たちの最大の財産です。
• 代々受け継がれてきたお客様とのご縁が、今も私たちを支えてくれています。

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2. 「安心・安全」を最優先にした施工

• 解体工事は、近隣の方やお客様が安心して頂けるように着工前に入念に準備をします。
• 外構工事も、長く安心して暮らして頂けるように複数のプランをご提案します。

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3. わかりやすい見積もりと誠実な対応

• 見積りの追加費用について心配をなくす為、現地調査際にご説明や提出する際明記します
• 専門用語には説明文をつけて、お客様にとってわかりやすい説明を心がけています。
• 不安や疑問には誠実に向き合い、納得いただいてから工事を進めます。

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4. お客様一人ひとりに合わせたご提案

解体工事、外構工事、すべての工事が『十人十色』で取り組んでおります。

お電話頂いてお会いするまでの『ドキドキ感』は何とも言えません。

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5. アフターフォローまでしっかりと

• 工事完了後に『ありがとう！頼んでよかった！』と言われるのが
• 私どものご褒美でございます。　そのお言葉を頂く為に日々、精進してまいります。

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誠意をもって、お客様に未来を見据えたご提案をこころがけ

安心・安全の施工をしていきます。

そして、末永いお付き合い　末永くお付き合いが出来ることが

私どもの願いです。

これらすべてを「お客様への約束」として守り続けてきました。

知多半島で解体・外構工事をご検討の際は、ぜひ私たち広沢建設にご相談ください。

【お問合せ】　☎０１２０－８７５－６４５

　　　　　　メール：無料見積もり依頼フォーム

　　平日はもちろん、　土日、祝日もご対応させて頂きます。

中日新聞の折り込み広告を見られた方もお見えになるかとおもいます！

解体が多くあることから　解体をブランド化！

そして、創業７７年を迎え　『サラチエ』より一新にしてまいります。

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そのオープン記念として　キャンペーンを行います！

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「フェンスが傾いている…」「台風で壊れてしまった…」「サビがひどくて見た目も悪い…」
そんなお悩みをお持ちの南知多の皆さまへ。

この記事では「南知多 フェンス 修理」の検索ニーズに対して、
故障の原因・修理方法・費用相場・業者選びのポイントまで丁寧に解説します。

地域密着の施工業者として、知多半島の気候・風土を熟知したプロの視点でお伝えします。

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南知多でフェンス修理が必要になる主な理由

台風や強風によるフェンスの倒壊・傾き

南知多は海沿いに位置しており、風が強く潮風の影響も大きいエリアです。
特に台風シーズンには、メッシュフェンスや木製フェンスが風圧で破損する事例が多発します。

経年劣化やサビ・腐食

フェンスの素材が鉄やスチール製であれば、塩害によってサビが進行し、
一部が折れたり倒壊の危険性が高まります。築20年以上の住宅では修理・交換が必要です。

地盤沈下や施工不良による支柱のズレ

地盤が緩い地域では支柱の傾き・ぐらつきが発生しやすく、
基礎からやり直す必要があるケースもあります。

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南知多におけるフェンス修理の相場感

修理内容	費用相場（目安）
支柱の補強・再固定	15,000〜30,000円／本
メッシュフェンスの交換（1枚）	10,000〜20,000円／枚
防錆処理＋再塗装（10m程度）	30,000〜50,000円
フェンス全体撤去＋新設	40,000〜80,000円／m

※実際の価格は設置場所の地形・長さ・素材によって変動します。
まずは現地調査・無料見積もりの活用をおすすめします。

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実際の事例紹介｜南知多町でのフェンス修理工事

事例①：支柱のぐらつき補修（南知多町大井）

• 被害内容：風で支柱が斜めに傾いた
• 修理内容：支柱2本の再固定＋モルタル補強
• 費用：約36,000円（税込）
• 工期：半日

事例②：サビによるフェンス腐食の再塗装（南知多町師崎）

• 被害内容：鉄製フェンス全体に赤サビが発生
• 修理内容：ケレン作業＋防錆塗装＋仕上げ塗装
• 費用：約48,000円（10m分）
• 工期：1.5日

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DIYと業者依頼の違い｜プロに任せるべき理由とは？

✔ 地中の基礎や構造まで確認が必要

フェンスの支柱は見えない地中部分が劣化していることが多く、
見た目だけ直しても数ヶ月で再び倒壊するリスクがあります。

✔ 保険適用や補助金のサポート

台風など自然災害による破損は火災保険の対象となる場合があります。
専門業者なら、写真付き見積書や保険対応のアドバイスも可能です。

✔ 材料調達や道具レンタル費がかさむ

DIYで修理しようとすると、材料費＋工具費＋時間が必要になり、
結果的に業者に依頼した方が安く済むことも多いのが実情です。

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フェンス修理の流れ｜初めての方でも安心

1. お問い合わせ・現地調査の予約（無料）
2. 現地確認・ヒアリング・写真撮影
3. お見積書の提出
4. ご契約・工事日の調整
5. フェンス修理・完了報告・アフターケア説明

※早ければ最短1日対応・即日施工も可能です（混雑状況による）

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南知多でフェンス修理業者を選ぶときのポイント

地元業者であること（移動費・対応スピード）

南知多町内・知多郡エリアに拠点のある業者なら、緊急対応・価格の柔軟性にも優れています。

見積もりが明朗で追加料金がないこと

「1本だけの修理」でも気持ちよく対応してくれるかどうかも、信頼できる業者の条件です。

アフターサービスの有無

修理後にトラブルが起きた際の再訪問対応や保証制度の確認も重要です。

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よくあるご質問（Q&A）

Q：修理か新設か、どちらが良いかわかりません
→ 状況に応じてコスト・耐久性・見た目の観点からご提案します。古いフェンスは一部交換より新設が安く済むケースも。

Q：少量の修理でも対応してもらえますか？
→ はい、1枚・1本からでも大歓迎です。ご自宅の美観・防犯のためにも、早めの修理をおすすめします。

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まとめ｜南知多でフェンス修理を安心・低コストで行うには？

✅ 台風・潮風・老朽化による破損が多い南知多では、定期的なメンテナンスと早期対応が大切
✅ DIYでは補えない基礎や構造面の補強・防錆処理・保険対応までプロに任せるのが安心
✅ 地域密着の業者ならコストを抑えてスピーディに対応可能

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【南知多町・知多半島エリアでのフェンス修理はお任せください】

✅ 現地見積もり無料
✅ 台風被害の緊急対応もOK
✅ 支柱1本、パネル1枚から対応

お庭まわりのお困りごとは、地元密着の私たちにご相談ください！

■■お問い合わせはこちらまで■■

➿０１２０－８７５－６４５

✉でのお問合せはコチラまで！

☆【よろずやＨＰ】工事のよろず屋　広沢建設有限会社もご覧下さい☆

美浜町をはじめ知多地域の皆様こんにちは!(^^)!

『ひろけんスタッフblog』をご覧いただきありがとうございます。

本日は美浜町にお住まいの皆様にお知らせがあります！！

美浜町制70周年を記念して、町民の皆様に「地域応援ｸｰﾎﾟﾝ券」が、8月に郵送にて配布されていると思います。（8月1日時点基準）

ｸｰﾎﾟﾝ券は9月1日よりご使用いただけるようになりました。

『広沢建設』でも工事代金のお支払いとしてご利用いただけます。

工事代金１，１００円ごとに１枚使用可能です。

この機会に、気になっているところの解体、補修、修繕、樹木伐採などお気軽にお問い合わせ下さい。

使用期間　令和７年９月１日～令和７年１２月３１日(年末は休暇あり)

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